通辽经济技术开发区自2001年成立以来,从未停止过发展脚步,招商力度一年大过一年,招商成果显著提高,而在近两年,在市委市政府提出"一河两区"的战略构想下,打造新城区,发展新城区又成了与招商引资工作同驾并举的工作任务.其实招商引资工作与打造新城区是两项相互补充,相互促进的工作任务,新城区各项基础设施的完备为招商引资解决后顾之忧,招商引资为新城区配套建设提供有力保障.举个简单例子,一个企业的入驻,不光是单单一座工厂,里面要有老板,要有工人,要生产,要生活那么老板也好,工人也好,生活的基础条件无非就是吃、穿、住、用、行.为了满足这些基础条件,创造更好的招商环境,开发区已经想到了企业的前头，做好了配套设施的准备.那么,开发区在为招商引资工作创造招商环境中做了怎样的准备呢?在今天的节目中我们把开发区企业综合服务局的局长张彦峰请到节目中来,为大家解答这些问题!

开发区企业综合服务局局长张彦峰

服务园区效果图

    记者:张局长,您好!

    张彦峰:您好!

    记者:我们了解到开发区即将要建成的一个园区是服务园区,为什么会有这样的园区呢?

    张彦峰:咱们开发区建这个服务园区,主要基于这几点目的,领导考虑现在开发区发展建设五年左右的时间,无论是企业入驻的规模和从业人员的数量包括一些企业投资者的需求来讲,也确实需要有这么一个服务机构,服务的社区,来为这些投资者提供一些必要的服务，另外，也是一个经济发展的需求,经济发展到一定程度,无论是农业和工业，那么第三产业也就是服务业,就会应运而生,再有一点原因，开发区2003年就有这个想法,当然真正的逐渐走向成熟是从2005年，特别是职工小区“亲水人家”的建设,包括今年开工的“水晶城”等一系列楼盘,这些都是在辽河的一侧,而这三平方公里工业园区附近，还没有成型的或是有点规模的这么一个小区.无论是从居住、还是商业,包括一些办公性质的楼盘，到2004年的年底，就已满员,而再来的客商就没住与办公的地方。为了给企业做配套我们建了一些宿舍楼，随着企业不断的入驻，这些楼也没有了，在这种情况下,开发区领导考虑在适当的位置建一个服务园区,把这些功能全部集中到这里，这样就有了今天的“服务家园”。

    记者:咱们这个服务园区的具体功能是什么呢?

    张彦峰：服务园区的具体功能：一是商品零售业，象商场、百货超市，包括一些卖服装、化妆品的等等，为大家提供购物便利；再有就是餐饮业，主要有快餐店及地方特色的火锅店等等。三是居住，我们盖了这样几个户型,一是60平方米左右的专业公寓，还有两栋是单身公寓，满足一些打工者的居住，包括一些企业的蓝领从业人员。现在咱们入驻的企业都是外地企业或是民营企业，民营企业一般情况不办福利房，那么这块就要交给政府,政府就要把这个当成一个主要功能；最后一点，也是现在比较重要的一点，就是在人气没有形成的时候，公寓一开始的居住率差一点，但是办公写字楼已满足客商们入驻前的办公需求，在企业的办公楼建成之前，可以在这办公，就是这么四块功能!

    记者:咱们这个服务园区的总面积有多大?您给我们介绍一下它的基本情况.

    张彦峰:我们叫服务家园，是创业者的家园，总建筑面积大概是三万平米，一是写字楼，约一万二千平米，商业是三千二百平米，专家公寓是三千平米，单身公寓是四千六百平米，这是简单的楼型分布；再有一个咱们的创业家园，是国内著名的设计单位哈工大设计院给设计的，我们下一步管理，也准备采取一些我们叫“保姆式”服务，就是说把创业者引来以后，有一个宾客如归，到家的感觉，所以叫家园，也有这层含义，这个家呢，有两种说法，一个是“佳人”的“佳”，一个是居家。自己的家主要是位置等各各方面都非常方便，再有一个呢，小区地处在工业园区和二期工业园区交接点上，辐射的半径达到五公里左右，正好在这个中心点上，基本情况就是这些。

    记者：价格呢？它的价格在什么位置上？

    张彦峰：价格，也是投资者和购买者比较关心的话题，我们的初步价格预算是这样的，一是比市场价要低、二是参考市里面经济使用房的价格，和一些特价房的价格，让投资者满意，具体的价格呢，我们下一步会在宣传单中具体公布。

    开发区服务园区的成立，标志着开发区基础设施建设又向前迈进了一大步，使城市功能更加完善，而这些功能完善里面又潜藏着无限的商机，也许那个手里攥着钱正在寻找投资方向的人就是您，还等什么？抓住眼前的商机吧！

服务园区效果图

服务园区效果图

服务园区效果图

建设中的服务园区

建设中的服务园区

建设中的服务园区

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